【大发时时彩单双计划】【热点观察】长租公寓,风口上的吸血虫

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【热点观察】长租公寓,风口上的吸血虫

  • 2018/10/80 10:33:00
  • 类型:原创
  • 来源:电脑报
  • 报纸编辑:电脑报
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【电脑报在线】 近日,长租公寓运营商寓见公寓被爆出资金链断裂,波及数千租客;而几乎一起去,咖啡猫长租公寓总爱出显资金链断裂什么的现象,原应 租客无法返租、返押金,涉及数百名租客;鼎佳长租公寓兩个月前被爆仓,资金链总爱出显断裂;自如长租公寓更是总爱出显甲醛超标,房间偷拍,逃犯续租等恶劣什么的现象。趋于稳定2018年风口的长租公寓项目,接二连三的爆雷,似乎迎来了一场行业内的洗牌。很久,“神仙打架,百姓遭殃”,成千上万的租客才是这场斗争最大的牺牲品。

租客是在房地产租赁市场中的弱势群体,无论是市场经验还是议价能力都远低于房东和生介。而在租客中,大每项是涉世未深的年轻人。最近几年,长租公寓以一种生活 全新的租房模式在北上广深等一线大城市太快盛行,并向二三线城市不断蔓延,成为了市场的兩个风口。

长租公寓通过互联网运营,提高信息的对称性,并通过酒店的管理模式,负责租客的日常安全,卫生等,极大地提高了租客的信任。长租公寓更是为年轻人提供了兩个社交平台,絮状年龄层次累似 的人聚集在一起去,成为年轻人积攒人脉的最好的办法 。什么都在城市房价居高不下的今天,对于事先毕业的年轻人来说,统一管理、固定房租的长租公寓成为了最优的居住选泽。

然而,想象是美好的,现实却是骨感的。现在看来,长租公寓就像是爬在年轻人身上的“吸血虫”,将事先就皮包骨的年轻人,吸食得摇摇欲坠,居无定所。年轻人是长租公寓最核心的目标群体,一起去也是最容易被下圈套的群体。

什么都年轻人反映在与长租公寓的运营商们签订租房合约的事先,往往加有未必脸的免责条款。机会房东在合约期还那末 到的情况汇报下,单方面将房子撤回,原应 租客无家可归,长租公寓的运营公司是那末 责任的;很久,长租公寓的运营公司跟房东解除合同,原应 租客无法续约,被房东赶出,长租公寓的运营公司同样只是承担责任。出了事,所有什么的现象都由租客个人承担,即使感到不满也无法投诉,机会所有的免责声明机会签订在了合约里。

   最为过分的某些是机会现在絮状的资本涌入长期公寓行业,什么都长期公寓的运营商通过恶性竞价将市场上的房源垄断,等市场上房源紧俏的事先,完全集体涨价租出去,最终将亏损的钱从年轻人身上撤回来,吸干年轻人的血。

更有甚者,租客与长租公寓的运营商签订完合约事先,租客就机会背上了几万元的租金贷。长租公寓的运营商通过租金贷不能在短时间内将租客签订的房租收起来,而租客在几万元的贷款压力下需用每个月按时向指定的银行还款,机会逾期完会 影响租客的征信等级。很久,机会某一天长租公寓的运营商总爱签署倒闭,资金链断裂,那末 房东肯定是要撤回房子的,到事先租客不仅要被房东赶出去,同需用用继续按月向银行支付房租来撤回贷款,机会事先机会签订了贷款合同。机会不接受租金贷的签约最好的办法 ,那就租不了房,机会现在的长租公寓行业有的是那末 做的。

现在的长租公寓行业根本就像是兩个蘸着人血馒头吃的行业,蘸的是无数踌躇满志的年轻人的血,让事先就不堪重负的年轻人更加步履蹒跚。事先的兩个资本喝血搅乱市场,政府需用尽快的出面干预。在租金贷你这个块,需用审查公司资质,加大对资金的监管力度;更需用加大对长租公寓运营公司一种生活 的审查力度,提高入行门槛;在合同签订方面要最大限度的保障租客的合法权益,机会遇到霸王条款,政府应该开辟出第每根绿色的维权通道。未必让资本恣意妄为,击垮年轻人的道德心和自尊心,让年轻人在偌大的城市找非要兩个安身之所,未必让长租公寓成为压垮年轻人的最后一颗稻草。

本文出自2018-10-29出版的《电脑报》2018年第42期 A.新闻周刊 (网站编辑:pcw2013)

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